1976〜1986年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
埼玉県
36.0万円/㎡
前年比-0.3%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-13.0%
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤
東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,448万円
21.7万円/㎡
1,047
1,314
1,582
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,582万円
19.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイラーク川越
1,280万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,399万円 | 20.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 20.7万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 1,690万円 | 22.8万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,450万円 | 21.7万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,495万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 1,590万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,745万円 | 23.6万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/22 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,580万円 | 23.6万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/25 | 880万円 | 13.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 25.1万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,595万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/05 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,490万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 26.6万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,590万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,590万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/28 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/22 | 川越スカイハイツ 川越市大字今福 | 川越駅36分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.61㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 127戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、川越市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は川越市の平均と比較して30.2%割安です。